دانلود پایان نامه

عنوان کامل پایان نامه :

 چگونگی حل اختلاف بین اجیر و مستأجر در فقه و حقوق

قسمتی از متن پایان نامه :

 

روش و ساختار تحقیق

تحقیق حاضر به روش کتابخانه‌ای و با بهره‌گیری از کتب فقهی و حقوقی مرتبط با موضوع جمع‌آوری و تدوین شده است.

به جهت فقدان تحقیق کامل در موضوع و در راستای هدف مذکور، ضرورت داشت اختلافات اجیر و مستأجر و راهکارهای حل آن، به صورت طبقه‌بندی شده از لحظه­ي انعقاد عقد تا خاتمه­ي آن مورد بررسی قرار گیرد. بنابراین تحقیق حاضر در چهار فصل تدوین شده است. فصل اول، با عنوان کلیات، با رعایت اختصار، در ذیل پنج گفتار به مفهوم اجاره، اجیر و مستأجر به عنوان مفاهیم اصلی پرداخته و سپس در گفتارهای آتی، بعد از بیان انواع اجاره و ارکان اجاره­ي اشخاص، به مقایسه­ي اجاره‌ی اشخاص با برخی از قراردادهای مشابه پرداخته و در نهایت گفتار پنجم تحت عنوان مفاهیم مرتبط، مفهوم مدعی و منکر و تداعی را به عنوان مفاهیم مرتبط و در عین حال کلیدی مورد بررسی قرار می‌دهد.

فصل دوم، با عنوان چگونگی حل اختلافات مربوط به انعقاد قرارداد، تحت سه گفتار به بررسی اختلافات اجیر و مستأجر در سه رکن اساسی عقد،  و ارائه­ي راه حل مناسب می‌پردازد. این سه گفتار عبارتند از: اختلافات مربوط به خود عقد، اختلافات مربوط به متعاقدین، اختلافات مربوط به عوضین.

فصل سوم، با عنوان چگونگی حل اختلافات مربوط به اجرای قرارداد و آثار آن ، در دو گفتار به اختلافات اجیر و مستأجر در انجام تعهدات خود و آثار نقض آن پرداخته و راه حلی مناسب را ارائه می‌دهد.

مطلب مشابه :  پايان نامه حقوق: بررسی مواد روانگردان و مخدر در اسناد ملّی و بین‌المللی

فصل چهارم، با عنوان چگونگی حل اختلافات مربوط به خاتمه‌ی قرارداد در قالب چهار گفتار به ترتیب، اختلاف در انقضاء عقد اجاره، فسخ عقد اجاره، انفساخ عقد اجاره و بطلان عقد اجاره پرداخته و راه حل‌های مناسب را پیشنهاد می‌دهد.

سوالات یا اهداف این پایان نامه :

سؤال اصلی تحقیق

اختلافات اجیر و مستأجر را باید با توجه به چه اصول و قواعدی حل و فصل کرد؟

 سؤالات فرعی تحقیق

۱) اختلافات اجیر و مستأجر در مرحله‌ی مربوط به انعقاد عقد چگونه حل و فصل می‌شود؟

۲) اختلافات اجیر و مستأجر در مرحله‌ی‌ مربوط به اجرای عقد چگونه حل و فصل می‌شود؟

۳) اختلافات اجیر و مستأجر در مرحله‌ی مربوط به خاتمه‌ی عقد چگونه حل و فصل می‌شود؟